CA3524 ¿Qué debo hacer para solicitar una certificación de no objeción para el traspaso de inmuebles a un fideicomiso de viviendas de bajo costo sin realizar el pago de impuesto de transferencia?

Para solicitar una certificación de no objeción para traspasar inmuebles a un fideicomiso de viviendas de bajo costo sin realizar el pago del impuesto por transferencia, debe presentar ante el Ministerio de Hacienda, además de la documentación que esta entidad le requiera, la siguiente documentación:

1. Comunicación de la fiduciaria firmada, timbrada y sellada que contenga el RNC del fideicomiso y la descripción del o los inmuebles a transferir.
2. Adenda firmada y registrada en la Cámara de Comercio (aplica en caso de que en el contrato de fideicomiso no se haya incluido el o los inmueble(s) como parte del patrimonio).
3. Tasación de los inmuebles.
4. Copia de los títulos de los inmuebles a ser transferidos.

5. Certificación emitida por el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED)* que califica al proyecto como vivienda de bajo costo (aplica en caso de que el fideicomiso no esté marcado en el sistema TAX como vivienda de bajo costo).

Importante: 
Este tipo de solicitudes deben ser canalizadas por el  contribuyente en el Ministerio de Hacienda, quienes posteriormente referirán la autorización correspondiente a la DGII.

* Con la entrada en vigencia de la ley 160-21 se dispone la supresión del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) y las funciones, atribuciones y facultades de este instituto se transfieren al Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED).