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Dulce Martínez

6 Mensajes

miércoles, 29 de marzo de 2023 14:52

Cerrado

Transferencia por adjudicación

Una sociedad que va se va a disolver y liquidar le quiere adjudicar un inmueble a uno de los socios. ¿Cuáles serían los documentos a depositar en la DGII para registrar la transferencia de ese inmueble? 

Pregunta

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Actualizada 

hace 2 años

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Solución oficial

Comunidad de Dirección General de Impuestos Internos

22K Mensajes

hace 2 años

Buenos días, Dulce. Gracias por contactarnos.

 

En atención a su consulta, le informamos que, para solicitar la transferencia de un inmueble por adjudicación (embargo) debe depositar ante la Unidad de Tasación de la Administración Local de la DGII más cercana los siguientes documentos:

  1. Sentencia u ordenanza del juez y dos (2) copias.
  2. Copia del título del inmueble o propiedad.
  3. Dos (2) copias de la Cédula de Identidad y Electoral del comprador o adquiriente, de ambos lados, (aplica en caso de Personas Físicas).
  4. Dos (2) copias de Cédula de Identidad y Electoral del vendedor o cedente, de ambos lados (aplica en caso de Personas Físicas).
  5. Efectuar el pago del 3% del valor del inmueble o propiedad.
  6. Efectuar el pago de RD$ 20.00 establecido en la Ley 33-91.
  7. Si las partes involucradas son Personas Jurídicas deben indicar su número de RNC.
  8. Copia de la Cédula de Identidad y Electoral de ambos lados del representante (aplica en caso de que sea un representante que realice la solicitud).

Tiempo de respuesta: 3 días laborables.

 

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:

 

Acceda aquí: (http://ms.spr.ly/61212jZw9Y)

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

Es un placer servirle.

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Dulce Martínez

6 Mensajes

@Comunidad de Ayuda DGII​ Gracias. Pero en este caso no me refiero a una adjudicación por embargo.

Me refiero a una sociedad que será liquidada, y le adjudicará a uno de los socios uno de sus activos (un inmueble). Entonces quiero saber cuál documento ustedes requieren para probar la transferencia del inmueble (por ejemplo: acta de asamblea de socios que apruebe la adjudicación del inmueble a favor del socio)

hace 2 años

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Comunidad de Dirección General de Impuestos Internos

22K Mensajes

Buenas tardes, Dulce. Gracias por contactarnos.

 

Cuando se ejecuta el proceso de disolución de sociedades con liquidación de activos (inmuebles y vehículos), a nivel interno se materializan las transferencias y se le entrega al contribuyente la validación y/o no objeción para la emisión del respectivo certificado de propiedad (título inmobiliario o matrícula vehicular).

 

Este tipo de transferencia (producto de devolución de activos) se encuentra exenta del pago de impuesto (3% para los inmuebles 2% para vehículos).

 

  • ·Para solicitar la transferencia de inmuebles y vehículos de una sociedad liquidada a los socios (devolución de activos) debe agotar el siguiente procedimiento, según corresponda:

 

En el caso de vehículos:


Depositar en el Departamento de Vehículos de Motor, los siguientes documentos:

 

1.    Acta de modificación al RNC autorizando el aporte en naturaleza.

2.    Matrícula original.

3.    Copia de la Cédula de Identidad y Electoral, de ambos lados, del aportante.

4.    Carta de autorización de la sociedad, firmada, sellada y timbrada autorizando la representación (aplica en caso de que sea un tercero que realice la solicitud).

5.    Copia de la Cédula de Identidad y Electoral, de ambos lados, del representante (aplica en caso de que sea un tercero que realice la solicitud).

 

Costo del Servicio:
*RD$100.00 por la impresión de la nueva matrícula.


En el caso de inmuebles:

Debe dirigirse a la Jurisdicción Inmobiliaria (Registro de Títulos) con la validación y/o no objeción para que le sea emitido el respectivo certificado de propiedad.

 

Base Legal: Ley 831-45, Art. 7, literales B y D.

 

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros. Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:

Acceda aquí: (http://ms.spr.ly/61217g8DAS)

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visita: http://ms.spr.ly/61210g8DAQ


Es un placer servirle. 

hace 2 años

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