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lun, sep 26, 2022 1:18 PM

Cerrado

transferencia inmueble a un extranjero(persona juridica)

Buenas, Deseo saber el proceso de transferencia de inmueble entre un dominicano (persona juridica) y un extranjero (persona juridica). El extranjero es no residente y el contrato de acto y venta fue firmado en Rep Dom. Cuales serian los impuestos a pagar? Donde verifico el valor de mi propiedad para calcular el 3% de transferencia? Hay impuestos adicionales para personas extranjeras?

Solución oficial

Buenos días, María. Gracias por contactarnos.

 

Confirmamos que hemos recibido su consulta y estamos realizando las verificaciones de lugar con el área correspondiente, a fin de dar respuesta en el menor tiempo posible.

 

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visite: www.dgii.gov.do/ofv

 

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

Es un placer servirle.

Buenas tardes, María. Gracias por contactarnos.

 

Para realizar la transferencia de un inmueble debe presentar en la Unidad de Tasación de las Administraciones Locales de la DGII los documentos indicados en el siguiente enlace, según sea el caso: https://cutt.ly/2VP6WOa

 

El impuesto a pagar es el 3% del valor del inmueble, cuyo valor es determinado mediante una tasación vigente. Además a esta obligación, no existen impuestos adicionales en el caso de sociedades extranjeras.

Asimismo, le informamos que, para conocer el monto estimado del impuesto a pagar ingrese a la Calculadora de Transferencias Inmobiliarias a través del siguiente enlace: https://cutt.ly/MVP673q

 

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:

 

Acceda aquí: (http://ms.spr.ly/61212jZw9Y)

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visite: www.dgii.gov.do/ofv

 

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

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(Editado)

hace 2 meses

La persona extranjera no tiene cédula dominicana (solamente pasaporte extranjero). Aceptan copia del pasaporte extranjero?

hace 2 meses

A su vez, el valor de inmueble para el 3% de transferencia es en función del contrato de venta o de la tasación de la DGII. Si es de la tasación, donde puedo ver el valor de los inmuebles en función del sector/m2s.. etc?

Buenos días, María. Gracias por contactarnos.

 

Le informamos que, si el adquiriente no porta cédula dominicana, puede aportar dos copias del pasaporte en estado vigente.

 

En ese mismo orden, para conocer el valor estimado por M2 (metros cuadrados) de un inmueble por sector específico, debe ingresar a través del siguiente enlace: https://cutt.ly/PVADob4

 

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¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

Es un placer servirle.