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Transferencia Inmobiliaria - proceso a pagar el 3%
Compre un apartamento en Uvero Alto y el vendedor tiene su oficina principal en Santo Domingo. Que documentos nesesito para pagar el 3% de la transferencia del inmueble? Como (cheque de banco, targeta de credito, etc.)? y Donde efectuo el pago - en Higuey o en Santo Domingo? El impuesto se paga en la oficinia de impuestos internos o en el banco? Por favor explíquenme el proceso.
Gracias.
Solución oficial
OTM .
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hace 5 años
Buenos días. Gracias por escribirnos.
Para realizar la transferencia de un inmueble debe presentar en la Unidad de Tasación de las Administraciones Locales de la DGII los siguientes documentos, según sea el caso:
1. Acto de transferencia original y dos (2) copias notarizado.
2. Copia del título del inmueble o propiedad.
3. Dos (2) copias de la Cédula de Identidad y Electoral del comprador o adquiriente, de ambos lados, (aplica en caso de Personas Físicas).
4. Dos (2) copias de Cédula de Identidad y Electoral del vendedor o cedente, de ambos lados (aplica en caso de Personas Físicas).
5. Efectuar el pago del 3% del valor del inmueble o propiedad.
6. Efectuar el pago de RD$ 20.00 establecido en la Ley 33-91.
7. Copia de la Cédula de Identidad y Electoral de ambos lados del representante (aplica en caso de que sea un representante que realice la solicitud).
Si las partes involucradas son Personas Jurídicas deben indicar su número de RNC.
En caso de que la transferencia sea entre familiares directos (padre, madre, hijos y hermanos) se requiere de manera adicional una certificación de no presunción de donación, que debe ser solicitada en la Administración Local donde corresponde el donatario.
Importante:
Puede depositar los documentos y pagar el Impuesto a la Transferencia Inmobiliaria en cualquier de las Administraciones Locales de la Dirección General de Impuestos Internos, siempre y cuando el inmueble a transferir esté registrado, actualizado y declarado.
Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visita: www.dgii.gov.do/ofv
Es un placer servirle.
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