Sobre el Pago del Impuesto para Inscripción de Hipoteca

¿Al momento de ser solicitado a la Administracion Tributaria un pago de impuesto por concepto de inscripcion de hipoteca sobre un inmueble, dicha admnistracion verifica antes de cobrar el impuesto que quien consiente la hipoteca sea el titular de derechos del inmueble?

¿Sino fuera el propietario del inmueble quien consiente la hipoteca, como quiera la administracion le cobra el impuesto por concepto de inscripcion de hipoteca?