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Separación venta apartamento en construcción
Se recibe en dinero un monto correspondiente a la separación de un apartamento establecido en un contrato de promesa de compra, este apartamento está en proceso de construcción osea que no existe y dicha entrega será en 11 meses cuando ya esté construido, terminado y listo.
Deberia de sólo computarse este efectivo recibido como un pasivo (otras cuentas por pagar) ?
Debería este anticipo de cliente generar un NCF y establecerlo como ingresos aunque el bien no este listo.?
Tomese en cuenta que es una promesa de compra del bien, entiendase que el cliente en algún momento durante el proceso de producción puede desistir de la compra y reclamar su anticipo de separación del apartamento.
Saludos,
Solución oficial
OTM .
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hace 4 años
Buenos días. Gracias por escribirnos.
En atención a su inquietud con lo indicado de la promesa de compra, le recomendamos comunicarse con el área de Fiscalización de la Administración Local que le corresponde, ya que esta es la encargada de instruir a los contribuyentes sobre el correcto procedimiento a llevar a cabo para las presentaciones de las transacciones contables en esta Dirección General, además de orientar sobre el correcto llenado y cálculos que poseen los formularios y Declaraciones Juradas.
En vista del estado de emergencia declarado por el COVID-19 hemos tomado medidas referentes a la asistencia presencial en algunas de nuestras oficinas (requerimientos mediante citas), por lo que, le recomendamos verificar el correo electrónico de la administración local que le corresponde, consultando el Aviso 63-20:
Tomar en cuenta, que las siguientes administraciones locales no necesitan citas previas y puede visitarla en horario acostumbrado de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.
Para conocer a cuál administración local pertenece puede comunicarse a nuestro Centro de Contacto DGII (809) 689-3444 Santo Domingo. De lunes a viernes de 8:00 A.M. a 6:00 P.M. y sábados de 8:00 A.M. a 12:00 P.M.
Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visita: www.dgii.gov.do/ofv
Es un placer servirle.
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