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viernes, 20 de marzo de 2026

SE DEBE PAGAR IMPUESTO UNA PERSONA NO REGISTRADA POR RECIBIR UNA SUMA DE DINERO POR DERECHO A UTILIZAR TU TERRENO PARA FINES DE TORRES ELECTRICAS

Saludos,

En la propiedad de un conocido están colocando unas torres de extendido eléctrico y cables, le entregaron una suma de dinero para esto. Tiene que pagar algún impuesto o la empresa es quien tenia que hacerle una retención ya que no esta registrado como contribuyente?

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Solución oficial

Buenos días, Rosa. Gracias por contactarnos.

 

En atención su consulta, le informamos que, si se trató de una venta del terreno, la misma podría haber generado una ganancia de capital. Si a la persona que percibió este ingreso no le corresponde presentar IR-1, deberá solicitar a Impuestos Internos la determinación del impuesto para proceder con el pago, en caso de que corresponda.

 

Para conocer cómo solicitará la determinación del impuesto, le invitamos a acceder a la pregunta de esta comunidad que contiene el proceso detallado, haciendo clic en el siguiente enlace: CA3694 ¿Cuáles documentos debo depositar para que me determinen si hubo o no ganancia de capital?

 

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.

 

Visite: www.dgii.gov.do/ofv.

 

Recuerde que las discusiones serán cerradas al día siguiente de emitida la respuesta oficial

por parte del personal de la institución de conformidad con lo establecido en las Normas de Uso de la Comunidad de Ayuda DGII.

 

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

Es un placer servirle.

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No es una venta, el terreno sigue siendo de la persona es como un pago por usar ese terreno y por el espacio aéreo para colocar las torres 

Buenas tardes, Rosa. Gracias por contactarnos.

 

En ese caso, a fin de ofrecerle la asistencia correspondiente, por favor confírmenos si la transacción se trata de una venta, un servicio de alquiler u otro tipo de servicio.

 

En caso de que esto le parezca difícil de determinar en el escenario específico que tiene, le recomendamos solicitar una opinión oficial y vinculante a nuestra Gerencia Legal, a través de una solicitud de consulta técnica.

 

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Sería un alquiler de un solo pago, porque el terreno sigue siendo de el

(Editado)

Buenos días, Rosa. Gracias por contactarnos.

 

En ese caso, le informamos que el ingreso obtenido por personas físicas por servicios de alquileres debe ser declarado a través de la declaración IR-1. Por este ingreso, quien paga deberá efectuar una retención del 10% del monto facturado, correspondiente a Impuesto Sobre la Renta, el cual no constituye el pago total y definitivo del impuesto que corresponde por la transacción, sino un pago a cuenta o adelanto del impuesto; de modo que se determinará en la declaración si existe una diferencia a pagar o un saldo a su favor por esta retención.

 

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