Saneamiento

Al momento de adquirirlo y todavia, el terreno no tiene titulo de propiedad, ni numero de parcela ni matricula, etc.  Solo es una posecion de tierra que pasado un tiempo se decidio vender.  

Como el vendedor debe de pagar el impuesto? Tomando en cuenta que la DGII no tiene forma de registrarlo hasta que el nuevo comprador haga el saneamiento y la dgii le asigne su identificacion.

Buenas tardes, Luis. Gracias por contactarnos.

 Para que puedan realizarse trámites con este inmueble en Impuestos Internos, será necesario que el inmueble se encuentre registrado en Jurisdicción Inmobiliaria, por lo que le recomendamos efectuar los procedimientos correspondientes para el registro en Jurisdicción Inmobiliaria. A partir de entonces podrá iniciarse el proceso en Impuestos Internos, para las transferencias que correspondan.

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.

Visite: www.dgii.gov.do/ofv.

Recuerde que las discusiones serán cerradas al día siguiente de emitida la respuesta oficial

por parte del personal de la institución de conformidad con lo establecido en las Normas de Uso de la Comunidad de Ayuda DGII.

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

Es un placer servirle.

Es corrrecto, pero la pregunta es:  El vendedor que compro la posesion de terreno sin estar saneado, ni existir titulo de propiedad no podia pagar la transferencia cuando la compro.  Mas tardes decide vender a otra persona que si hara  el saneamiento y tratara de sacar un titulo de propiedad.  El vendedor debe de pagar transferencia e impuestos de ganancias de capital?

Buenas tardes, Luis. Gracias por contactarnos. 

 Para obtener una respuesta vinculante por parte de esta Dirección General, y debido al nivel de análisis que requiere esta consulta, así como a los diversos factores que se deberán considerar, es necesario que solicite una consulta técnica. 

Para conocer cómo efectuar una consulta técnica, le invitamos a consultar la pregunta de esta comunidad que contiene la información detallada, haciendo clic en el siguiente enlace: CA1971 ¿Cómo puedo realizar una consulta técnica sobre leyes o impuestos en la DGII?

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