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Pregunta
Una persona extranjera no residente adquiere un inmueble en República Dominicana el cual pone a nombre de su hijo, quien no tiene como justificar que fue este último (el hijo) quien lo pagó. En este sentido, ¿le correspondería al beneficiario final, es decir, al propietario del inmueble (el hijo), pagar impuesto por sucesión o donación?. ¿En caso de venta del inmueble, le correspondería pagar también ISR ante una eventual ganancia de capital (en caso de que no se permite cargar el impuesto de sucesión como parte del costo)?
A la espera de su ayuda al respecto.
Solución oficial
Comunidad de Ayuda de Dirección General de Impuestos DGII
13.6K Mensajes
hace 1 mes
Buenas tardes, Sunilda. Gracias por contactarnos.
Para obtener una respuesta vinculante por parte de esta Dirección General sobre el tratamiento fiscal de la citada transacción, le convidamos a que realice una consulta técnica, depositando en el Centro de Asistencia al Contribuyente de la Sede Central o en el área de información de la Administración Local más cercana, el siguiente documento:
Nota: El consultante o su representado debe tener un interés personal y directo sobre la aplicación de la ley a una situación concreta de carácter tributario, también debe exponer con claridad y precisión todos los elementos constitutivos de la situación planteada que motiva su consulta, es decir, indicando de manera expresa la empresa o contribuyente que directamente presenta la situación consultada, con datos exactos, claros y precisos sobre la situación, las operaciones o actividades que se efectúan en la situación, los impuestos sobre los cuales se consulta o las obligaciones fiscales que pueden derivarse. De igual manera puede indicar y fundamentar su opinión al respecto, así como anexar los documentos en que se fundamenta la consulta o sustenten su posición.
Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.
Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:
Acceda aquí: (http://ms.spr.ly/61212jZw9Y)
Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.
Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.
Visite: www.dgii.gov.do/ofv
¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!
Es un placer servirle.
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Sunilda Pichardo
136 Mensajes
hace 30 días
Buen día,
Solo necesito saber lo siguiente:
¿Esa transacción de donación, debe pagar impuestos?
Para quien estoy haciendo la consulta no reside en Republica Dominica, (es extranjero) por lo tanto no tiene un RNC y yo no estoy inscrita, soy estudiante.
Entonces
¿Aun así debo llenar el formulario?
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Sunilda Pichardo
136 Mensajes
hace 30 días
Excúsame que sea reiterativa con el tema. Estoy llenando el Formulario y se supone que las informaciones del extranjero deberían completarse en la sección "Datos del Solicitante/Contribuyente" y los míos en "Datos del Representante"; sin embargo, el citado extranjero no cuenta ni con RNC/Cédula y por consiguiente, tampoco tiene asignada una Administración Local, campos éstos requeridos de manera obligatoria por esa DGII.
Por lo tanto, ¿Cómo debo proceder en aras de hacer la consulta técnica con el menor márgen de error?
Gracias nuevamente por tu pronta respuesta
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