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jueves, 11 de septiembre de 2025

Cerrado

Pagar traspaso de titulo y constructora debe IPI

Hola, quiero pagar el traspaso de titulo de una vivienda que adquiri, pero al momento de hacerlo me sale que la constructora debe IPI.

He hablado con ellos y no he obtenido respuesta, puedo pagar el traspaso y dejar la deuda de IPI que le corresponde a ellos?

Si ellos no pagan el IPI, y yo no puedo hacer el traspaso en tiempo y forma, que quiero hacerlo tendre que pagar luego intereses y mora, como podemos solucionar este problema que no es mio?

Saludos y gracias.

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Oficial

Buenas tardes, Leo. ¡Gracias por contactarnos!

 

En atención a su consulta, le informamos que, debe estar al día en el IPI o el Impuesto a los Activos, de lo contrario se le requerirá al comprador el pago del impuesto para efectuar la transferencia. En estos casos, solo se consideran las deudas del inmueble, dentro del patrimonio inmobiliario y no el estado del contribuyente respecto a otros impuestos.


Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.


Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.
Visite: www.dgii.gov.do/ofv

Recuerde que las discusiones serán cerradas al día siguiente de emitida la respuesta oficial por parte del personal de la institución de conformidad con lo establecido en las Normas de Uso de la Comunidad de Ayuda DGII.

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

Es un placer servirle.

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Muy mal, o sea, que yo tengo que asumir la deuda del anterior propietario?, eso me estan diciendo desde DGII, que mañana puedo vender algo con millones de deuda y el comprador que se joda y pague toda su deuda?, porque en definitiva eso es lo que estan diciendo. En que marco legal se basan para hacer algo tan por fuera de la normalidad.

Buenas tardes, Leo. ¡Gracias por contactarnos!

 

En atención a su consulta, le informamos que, lo recomendable es que el vendedor pague la deuda del inmueble, sin embargo, es responsabilidad del comprador verificar que el inmueble este al día antes de realizar la compra del mismo, en el caso de que ya lo ha comprado y desea hacer la transferencia del mismo, el comprador deberá asumir dicho pago o en su defecto, esperar a que el vendedor este al día y realizar la transferencia.


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