OBTENCIÓN IPI PERSONA EXTRANJERA NO RESIDENTE

Buenos días, Mikel. Gracias por contactarnos.

 

En atención al caso que nos plantea, le informamos que, el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) es pagadero si el inmueble o conjunto de inmuebles de una Persona Física excede los RD$ 8,829,763.03, por lo que, si su inmueble está por debajo de este umbral puede adquirir una Certificación de IPI Exento.

 

Para obtener dicha certificación dispone de dos vías, las cuales serán detalladas a continuación:

 

Por la Oficina Virtual, llevando a cabo los siguientes pasos:

 

1. Debe ingresar con su usuario y clave a la Oficina Virtual DGII.
2. En el menú Solicitudes, seleccione la opción Solicitar Certificación.
3. En Tipo de Certificación, seleccione la opción De Inmuebles y en Concepto elija la certificación de su interés:

   Exento por estar en un patrimonio no gravado

   Exento por ser una Institución Sin Fines de Lucro

   Exento por estar Ubicado en Zona Rural

   Exento en Virtud de la Ley 158-01 de Incentivo Turístico

   Exento por ser Vivienda de Persona Mayor de 65 Años sin Otra Propiedad Inmobiliaria.

4. Del listado de inmuebles, seleccione aquel sobre el cual desea emitir la certificación.
5. Visualizará en pantalla un aviso indicándole que la certificación fue procesada y que requiere ser pagada con tarjeta de crédito, debe presionar el botón Aceptar.
6. Pulse el botón Pagar correspondiente a la certificación solicitada, complete la información requerida para efectuar el pago e imprima su certificación inmediatamente.

De forma manera presencial:

 

En caso de no poseer acceso a la Oficina Virtual, puede depositar en el área de Información de la Administración Local mas cercana, los siguientes documentos.

1. Formulario de Solicitud de Certificaciones (FI-ADML-007) llenado, firmado.
2. Copia de título del inmueble.
3. Recibo de cobro por servicios por valor de RD$300.00.
4. Copia de la Cédula de Identidad, de ambos lados, del propietario del inmueble o pasaporte si es extranjero.
5. Carta de autorización firmada poder de representación [aplica en caso de que sea un representante que realice la solicitud].
6. Copia de la Cédula de Identidad y Electoral, de ambos lados, del representante autorizado (aplica en caso de que sea un representante que realice la solicitud).
7. Copia del acto hipotecario, sentencia o acto notarial que origina la deuda sobre el inmueble (aplica en caso de que el solicitante sea un acreedor hipotecario).
8. Copia de la Cedula de Identidad y Electoral, de ambos lados, del acreedor (aplica en caso de que el acreedor hipotecario sea una Persona Física).

Importante:

• Las certificaciones de IPI solicitadas de manera presencial son entregadas de manera inmediata y bajo el nuevo modelo, el cual no requiere firma ni sello, pues adquiere el sistema de seguridad de firma digital.
• La copia del título del inmueble debe indicar el número de matrícula o número de inmueble.

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:

 

Acceda aquí: (http://ms.spr.ly/61212jZw9Y)

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visite: www.dgii.gov.do/ofv

 

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

Es un placer servirle.