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Legalizar valor real compra de terreno en Las Terrenas
Hola muy buenas estimad@s,
En mazo 2024 compré un terreno en Las Terrenas el cuál me costó 100.000$. Pagué 25.000$ al dueño legal del terreno (constancia anotada) y 75.000$ a la familia dueña del derecho posesorio. Les perteneciía ese derecho por haber vivido varias décadas allí.
Mi abogado me dijo que solo tenía que pagar el 3% del ITBMS por los 25.000$ ya que solo ese fue sellado por la DGI. Ahora quiero vender el terreno y me doy cuenta que realmente tendría que haber pagado el 3% por los 100.000$. Quería confirmar qué proceso debo de seguir para pagar esos impuestos pendientes y así asegurarme que cuando venda el terreno el impuesto de ganancia (25%) solo se aplica a la ganancia real.
Muchas gracias!
Solución oficial
Comunidad de Dirección General de Impuestos Internos
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hace 3 días
Buenas tardes, Manuel. Gracias por contactarnos.
En atención a su caso, le informamos que, por ser una situación particular, esta consulta debe ser tratada en la administración local en la que se efectuó la transferencia, presentando toda la documentación relevante al mismo, a fin de que la Unidad de Tasación pueda evaluar los detalles del mismo e informarle qué procederá.
Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.
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