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Impuestos al arrendamiento de viviendas y locales comerciales
Hola,
Quiero saber cuales impuestos aplican o hay que pagar ( o cobrar al inquilino) a la hora de rentar un inmueble que sera usado como local comercial. Igualmente quiero saber cuales impuestos hay que pagar ( o cobrar al inquilino) a la hora de rentar un inmueble que sera usado estrictamente como vivienda.
Quiero saber cuales impuestos aplican o hay que pagar ( o cobrar al inquilino) a la hora de rentar un inmueble que sera usado como local comercial. Igualmente quiero saber cuales impuestos hay que pagar ( o cobrar al inquilino) a la hora de rentar un inmueble que sera usado estrictamente como vivienda.
Solución oficial
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hace 5 años
El alquiler de inmuebles con fines exclusivamente de vivienda está exento de ITBIS, en ese sentido, no debes incluirlo en la factura.
Importante: si eres persona física y tu cliente es persona jurídica, este último debe retenerte un 10% por concepto de Impuesto Sobre la Renta (ISR), independientemente de que el alquiler sea con fines comerciales o de vivienda.
En ese mismo orden, te debe retener la totalidad (100%) del ITBIS facturado cuando el alquiler sea con fines comerciales.
Nota: Recordamos que para asegurar una mejor experiencia en nuestra Comunidad de Ayuda, de acuerdo con nuestras Normas de Uso de la Comunidad de Ayuda DGII, todas las preguntas realizadas deben marcarse con la categoría “Discusiones”. En ese sentido, procedimos a realizar las correcciones de lugar a tu publicación.
Recuerda que a través de la Oficina Virtual puedes realizar tus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visita: www.dgii.gov.do/ofv
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