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Melissa Aymes Moronta Tavarez

4 Mensajes

martes, 14 de marzo de 2023

Cerrado

GANANCIA DE CAPITAL

Tramite para realizar calculo de ganancia o perdida de capital por transferencia o venta de propiedad inmobiliaria: 
1. Fecha de compra: 2011
2. valor de adquisición RD: 681,200.00
3. Fecha de venta: 2022
4. Precio de venta : 3, 234,390.00
5. Ganancia o perdida : ??
cual seria la ganancia de capital por la venta de este inmueble ?? Si tiene una valor de adquisición de RD$ 681,100.00 x 1.5399=, ese monto ajustado se deberá multiplicar por 1.1820 del siguiente año?

Pregunta

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Actualizada 

hace 3 años

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Solución oficial

Comunidad de Dirección General de Impuestos Internos

24.1K Mensajes

hace 3 años

Buenos días, Melissa. Gracias por contactarnos.

 

En atención a su inquietud, le informamos que, a fines de determinar si hubo ganancia de capital en la venta del referido inmueble, debe depositar en el Centro de Asistencia al Contribuyente de la sede central o en el área de información de la Administración Local a la que pertenece, los siguientes documentos:

 

  1. Carta de solicitud firmada [en caso de Personas Jurídicas debe estar timbrada, firmada y sellada].
  2. Copia del contrato de compra venta de inmueble notariado en idioma original y en español, firmado y sellado, donde quede claramente identificada la siguiente información:
    • Fecha de contrato.
    • Fecha efectiva de cierre o traspaso.
    • Comprador (nombre, nacionalidad, RNC si aplica).
    • Vendedor(es) (nombre, nacionalidad, RNC si aplica).
  3. Certificado del título del inmueble.
  4. Contrato de adquisición del inmueble (contrato cuando el vendedor adquiere el inmueble).
  5. Tasación del inmueble (si fue realizada).
  6. Registros contables o movimiento contable de la cuenta impreso del mismo sistema contable (aplica si el inmueble tiene mejora).

 

Consideraciones importantes:

  • Los documentos aportados procedentes de otras jurisdicciones deben estar apostillados.
  • Las sociedades extranjeras que sean representadas por un tercero en la República Dominicana deben aportar un poder que certifique quien los representará en el país, el cual debe estar apostillado.
  • En los casos de ganancia de capital entre familiares directos, se requiere la certificación de no presunción de donación.

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:

 

Acceda aquí: (http://ms.spr.ly/61212jZw9Y)

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.

 

Visite: www.dgii.gov.do/ofv

 

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

Es un placer servirle.

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