Johanna Rodriguez

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jueves, 23 de abril de 2026

Cerrado

Facturacion alquiler persona fisica

Si yo como persona física genero un B01 a una empresa, por concepto de alquiler de vivienda, dicha empresa debe realizarme retenciones del 10%ISR y el 100% del ITBIS?

Pregunta

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Actualizada 

hace 18 días

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Solución oficial

Comunidad de Dirección General de Impuestos Internos

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hace 2 meses

Buenas tardes, Johanna. Gracias por contactarnos.

 

En atención a su consulta, le informamos que, en este caso, aplicaría solo la retención del 10% del monto facturado, correspondiente a Impuesto Sobre la Renta, ya que el alquiler de inmuebles para fines de vivienda se encuentra exento de ITBIS.

 

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.

 

Visite: www.dgii.gov.do/ofv.

 

Recuerde que las discusiones serán cerradas al día siguiente de emitida la respuesta oficial

por parte del personal de la institución de conformidad con lo establecido en las Normas de Uso de la Comunidad de Ayuda DGII.

 

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

Es un placer servirle.

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katherine guerra

2 Mensajes

hace 2 meses

Si yo como persona física genero un comprobante  E45 a una empresa, por concepto de alquiler de vivienda, dicha empresa debe realizarme retenciones del 10%ISR y el 100% del ITBIS?

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Comunidad de Dirección General de Impuestos Internos

27.9K Mensajes

Buenos días, Katherine. Gracias por contactarnos.

 

En atención a su inquietud, le informamos que, cuando se trate de alquiler de inmuebles destinados para viviendas, no aplica retención del Impuesto a la Transferencia de Bienes Industrializados y Servicios (ITBIS), ya que este servicio se encuentra exento de dicho impuesto. No obstante, si conjuntamente con un bien inmueble destinado a vivienda se incluyen bienes muebles, sin definirse el valor del alquiler de estos últimos, se presumirá que la base imponible del impuesto la constituye un mínimo del 20% del valor total del servicio contratado.

 

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.

 

Visite: www.dgii.gov.do/ofv.

 

Recuerde que las discusiones serán cerradas al día siguiente de emitida la respuesta oficial

por parte del personal de la institución de conformidad con lo establecido en las Normas de Uso de la Comunidad de Ayuda DGII.

 

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hace 2 meses

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katherine guerra

2 Mensajes

hace 2 meses

Si yo como persona física genero un E45 a una empresa, por concepto de alquiler de vivienda, dicha empresa debe realizarme retenciones del 10%ISR y el 100% del ITBIS?

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Pedro FELIX

1 Mensaje

hace 19 días

Saludos cordiales!!

Quisiera orientación sobre los siguientes puntos relacionados con el futuro regulatorio y tecnológico:

  • ¿Existe actualmente o está contemplado a futuro algún marco regulatorio donde administradores de edificios, condominios o propietarios que gestionan múltiples alquileres deban emitir comprobantes fiscales electrónicos (e-CF) por pagos de alquileres o cuotas recurrentes?

  1. ¿La DGII contempla o visualiza la integración de plataformas tecnológicas  inmobiliarios con mecanismos de facturación electrónica o reportes tributarios automatizados?

  • En el caso de empresas administradoras de propiedades o edificios que gestionan cobros a múltiples inquilinos, ¿se espera que en el futuro exista una obligatoriedad de digitalización o trazabilidad fiscal de estos cobros?

  • ¿Existe alguna guía técnica o recomendación para plataformas de software que deseen diseñarse desde ya preparadas para una eventual integración con e-CF o cumplimiento tributario digital?

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Comunidad de Dirección General de Impuestos Internos

27.9K Mensajes

Buenos días, Pedro. Gracias por contactarnos.

 

Para recibir una respuesta a su consulta debe publicar una nueva pregunta. Para estos fines, le invitamos a realizar los siguientes pasos:

 

  1. Acceda a la Comunidad de Ayuda.
  2. Seleccione la opción “Nueva conversación”.
  3. Digite el título presione “Siguiente”.
  4. Podrá verificar las consultas similares, en caso de que desee continuar con la creación de la nueva debe pulsar la opción “Mensaje con este título”.
  5. Seleccione el tipo de conversación, según corresponda.
  6. Digite la descripción del mensaje.
  7. Escoja un sentimiento y las categorías relacionadas.
  8. Finalmente seleccione la opción “Publicar”.

 

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

Es un placer servirle.

hace 18 días

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