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facturación inmueble
Buenos días,
Si yo como constructora registrada a título comercial vendo un inmueble (apartamento), puedo emitir un comprobante valido para crédito fiscal por la adquisión de ese inmueble?
En caso de ser positivo aclárarme lo siguiente:
- podrías explicarme si lo adquiere una persona física o una persona jurídica que debería tomarse en cuenta para la facturación?
- Puedo generar una factura por avance o cuotas abonadas a este inmueble, o la facturación por el total del inmueble se debe entregar al saldo?
Quedo a la espera de su valiosa ayuda.
Solución oficial
Comunidad de Ayuda de Dirección General de Impuestos Internos
6.4K Mensajes
hace 4 meses
Buenos días, Mass. ¡Gracias por contactarnos!
En atención a su consulta, le informamos que, si el inmueble está a nombre de la constructora, si, debe emitir un NCF válido para Crédito Fiscal para sustentar la venta del mismo.
La transferencia de bienes inmuebles, tales como terrenos, fincas, casas, apartamentos y locales comerciales, en lo referente exclusivamente al terreno y a las mejoras construidas, incluyendo inmuebles por destino o naturaleza, definidos en los artículos 517 y siguientes del Código Civil no constituyen hechos gravados con ITBIS, por lo que, no realizara ningún tipo de retención.
Debe esperar a que culminen los pagos y realizar la facturación total de dicho inmueble.
Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.
Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.
Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.
Visite: www.dgii.gov.do/ofv.
Recuerde que las discusiones serán cerradas al día siguiente de emitida la respuesta oficial
por parte del personal de la institución de conformidad con lo establecido en las Normas de Uso de la Comunidad de Ayuda DGII.
¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!
Es un placer servirle.
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