Duda de RNC persona física de asalariado (Registrado) y de obligaciones requeridas para venta de inmueble propio a una institución ?

Quisiera que me ayuden a aclararme dos dudas ... soy persona física asalariada (tengo RNC registrado) no Persona física contribuyente y tengo la necesidad de vender mi casa a una institución pero esta me pide que tenga la actividad de Servicios inmobiliarios para poder hacer la venta en mi RNC.  Mis preguntas son:

1) Es posible adicionar esta actividad en mi RNC registrado o se requiere cambiar a Persona Física contribuyente a pesar que es la venta de mi casa y es una única vez, ya que siempre he sido y seguiré siendo Asalariado.

2) Entendia que la venta de inmueble (casa/terreno) no conlleva pago de ITBIS pero cuando veo en la consulta de actividades de la DGII muestra como obligaciónes en la actividad 701090 - el ITB/IR1/606/607.  No entiendo las razones ya que la venta como digo seria un inmueble propio bajo un contrato y entiendo que solo debiera aplicar la parte de impuesto de transferencia (3%) y si aplica el de ganancia de capital. 

Agradezco sus aclaraciones a ambas inquietudes ... muchas gracias.