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Divorcio e inmuebles
Buenas tardes, una consulta, se compra un apartamento entre esposos (Mario y mujer), en el título están ambos nombres, pero en la DGII, solo aparece uno, hoy estos se divorcian, y la esposa es quien se queda con el apartamento, pero es quien no está en la DGII, sino el esposo, ya que el sistema de la DGII, no acepta ambos nombres, al momento que la esposa se quede con el apartamento, cuales pasos debe dar para hacer el cambio ante la DGII? Entiendo el 3% ya fue pagado al momento de comprar a nombre de ambos?
Saludos
Solución oficial
R R
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hace 6 años
1. Carta de solicitud firmada.
2. Copia del acta inextensa de matrimonio.
3. Acto de estipulaciones y convenciones suscrito por los esposos, que describa o no el inmueble adquirido bajo la comunidad de bienes (aplica si el divorcio es por mutuo consentimiento).
4. Copia de las Cédulas de Identidad y Electoral, de ambos lados, de cada cónyuge.
5. Copia de los certificados de títulos.
6. Copia del acto de partición de bienes (en caso de que provenga de una sentencia de divorcio por incompatibilidad de caracteres, o que en el acto de estipulaciones y convenciones no se especifiquen los bienes a dividir).
7. Copia certificada u original de la sentencia de divorcio.
8. Copia del pronunciamiento de divorcio.
9. Copia del acta de divorcio.
10. Copia certificada u original de la resolución del Tribunal de Jurisdicción Inmobiliaria correspondiente, que acoge la partición amigable suscrita o Copia certificada u original de la Sentencia de Homologación del Tribunal.
11. Copia de la publicación del divorcio.
12. Copia de la Cédula de Identidad y Electoral de ambos lados del representante (aplica en caso de que sea un representante que realice la solicitud).
Una vez obtengas la certificación de no aplicación del impuesto debes solicitar la transferencia del inmueble en la Unidad de Tasación, presentando el siguiente documento:
1. Certificación de no aplicación del impuesto emitida por la DGII.
¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!
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