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Consorcio de Propietarios, Como se constituye y que obligaciones fiscales tiene?
Buenos días,
Deseo información para constituir un Consorcio de Propietarios de un Residencial, por favor informarme:
-Requisitos.
-Si es considerado SIN FINES DE LUCRO, por ser viviendas.
-Obligaciones Fiscales que tiene.
Nuestro residencial fue construido en el 2006.
Gracias
Solución oficial
Comunidad de Dirección General de Impuestos Internos
21.1K Mensajes
hace 1 mes
Buenos días, Patricia. Gracias por contactarnos.
En atención a su consulta, le informamos que, para el registro de un consorcio debe depositar en el Centro de Asistencia Presencial de la sede central o en el área de información de la Administración Local más cercana, los siguientes documentos, atendiendo al tipo de Sociedad:
Formulario de Declaración Jurada para el Registro y Actualización de Datos de Sociedades (RC-02) llenado, firmado y sellado (no obligatorio), con los anexos correspondientes.
Copia del contrato de consorcio registrado por el Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas.
Copia del certificado del nombre comercial emitido por ONAPI (opcional, si lo posee).
Copia del recibo de pago del 1% del capital social autorizado.
Copia de ambos lados de la Cédula de Identidad y Electoral de los accionista o copia del Pasaporte (en caso de extranjeros que no posean Cédula de Identidad y Electoral) o Copia del acta de nacimiento (aplica en los casos que figuren como accionistas menores de edad).
Copia de la matrícula del vehículo (aplica en caso de aportes de vehículos).
Copia del certificado de estatus jurídico del inmueble vigente (aplica en caso de que el bien a aportar sea un inmueble).
Copia del Informe del Comisario de Aportes debidamente sellado y firmado por un Contador Público Autorizado (aplica en caso de aportes en naturaleza).
Instrumento jurídico que demuestre la adquisición del bien por parte del aportante, debidamente registrado.
Copia del certificado del Registro Mercantil de cada una de las sociedades que conformaran el consorcio (aplica en caso de que figuren personas jurídicas como accionistas).
En ese mismo orden, en caso de hacer referencia a una junta de vecinos debe depositar lo siguiente:
Formulario de Declaración Jurada para el Registro y Actualización de Datos de Sociedades (RC-02) llenado, sellado (no obligatorio) y firmado con los anexos correspondientes.
Copia del certificado de registro emitido por el ayuntamiento correspondiente o Copia del certificado de registro emitido por la Procuraduría General de la República.
Copia de la resolución emitida por la procuraduría (aplica en caso de haberse registrado por la procuraduría).
Copia de ambos lados de la cédula de identidad y electoral de los miembros.
Copia de la publicación del periódico (aplica en caso de haberse registrado por la procuraduría).
Las juntas de vecinos se consideran entidades sin fines de lucros. Para poder indicarle la actividad comercial del consorcio debe indicarnos la actividad comercial que tendrá.
Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.
Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:
Acceda aquí: (http://ms.spr.ly/61212jZw9Y)
Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.
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Visite: www.dgii.gov.do/ofv.
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