Alquiler de apartamentos

Buenos días, Charina. Gracias por contactarnos.

 

En atención a su inquietud, le informamos que, el Impuesto Sobre La Renta a pagar dependerá del tipo de Registro (Persona Físico o Jurídica) y al Régimen Tributario al que pertenezca.

 

En caso de Persona Física: se tomará como base el total de los ingresos percibidos y se deducirán de estos todos los gastos incurridos en el giro del negocio y las retenciones realizadas, al valor restante se le calculará el impuesto de la siguiente manera:

• Hasta RD$416,220.00: cuando los ingresos de las Personas Físicas no superan dicho monto, quedan exonerados del pago de este impuesto.
• Desde RD$416,220.01 hasta RD$624,329.00: 15% del excedente de RD$416,220.01.
• Desde RD$624,329.01 hasta RD$867,123.00:  RD$31,216.00 más el 20% del excedente de RD$624,329.01.
• Desde RD$867,123.01 en adelante: RD$79,776.00 más el 25% del excedente de RD$867,123.01.

En caso de Persona Juridica: la tasa del Impuesto Sobre la Renta que deben pagar las Personas Jurídicas es de un 27% al resultado luego de deducir todos los gastos incurridos en el giro del negocio.

 

Puede consultar la Guía 9 y 10 sobre el Impuesto Sobre La Renta de Personas Físicas y Jurídicas respectivamente, en nuestro portal web accediendo a través del enlace de su preferencia:

• Guía 9: https://cutt.ly/60t9wKZ
• Guía 10: https://cutt.ly/70t9t93

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:

 

Acceda aquí: (http://ms.spr.ly/61212jZw9Y)

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.

 

Visite: www.dgii.gov.do/ofv

 

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!

 

Es un placer servirle.

Tengo 2 dudas más respecto a eso.

¿Los ingresos que no superen 416,220.00 que yo reciba por motivo de pagos de alquileres deben ser anualmente o mensualmente para estar exonerados de impuestos?.

¿Y cuál es el tipo de factura que debo tramitar con ustedes para entregarle a mis futuros inquilinos cada vez que me paguen el alquiler?. 

Buenos días, Charina. Gracias por contactarnos.

 

En atención a su inquietud, le informamos que, la exención contributiva correspondiente a RD$ 416,220.00 es anual, es decir, se sumaran todos sus ingresos entre enero y diciembre y si no exceden esa cifra estaría exenta del pago del Impuesto Sobre La Renta para el referido periodo.

 

Asimismo, le informamos que, todas las operaciones que generen ingresos no importando el monto deben estar soportadas con los Números de Comprobantes Fiscales acorde con el tipo de inquilino y el que este le requiera.

 

Por ejemplo:

• Para Empresas privadas: Comprobantes con valor de crédito fiscal (B01).
• Para Zonas Francas: Comprobantes para Régimen Especial de Tributación (B14).
• Para Instituciones Estatales: Comprobantes Gubernamentales (B15).
• Para ciudadanos en general: Comprobantes de Consumo (B02).

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros.

 

Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:

 

Acceda aquí: (http://ms.spr.ly/61212jZw9Y)

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura.

 

Visite: www.dgii.gov.do/ofv

 

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