Los contratos de obra por administración y contrato de obra a todo costo son acuerdos entre el cliente y el contratista donde se establecen las condiciones contractuales bien definidas entre ambas partes. La diferencia entre estos tipos de contratos consiste en los costos directos e indirectos en que incurrirá el contratista para la ejecución de la obra.
Importante:
Contrato de obra a todo costo
Es una convención en la cual se contratan los servicios profesionales de una persona, firma o compañía, para la realización de una obra y en donde el precio a pagar por la realización del proyecto incluye no solo el valor de la mano de obra, sino también el costo de todos los materiales necesarios. Así, el comitente delega en manos del contratista la tarea de obtener los materiales para la construcción de la edificación.
Contrato de obra por administración
En este modelo de contratación el constructor se encarga de supervisar y administrar la construcción y sus honorarios será un porcentaje del costo total de la obra. En este tipo de contrato el propietario hace entrega de un anticipo o fondo revolvente el cual al final de un periodo de tiempo determinado, el constructor hará entrega de la relación de gastos, comprobando mediante la entrega de facturas, así como su recibo de honorarios calculado en base a los gastos del periodo.
Solución oficial
OTM .
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hace 2 años
Los contratos de obra por administración y contrato de obra a todo costo son acuerdos entre el cliente y el contratista donde se establecen las condiciones contractuales bien definidas entre ambas partes. La diferencia entre estos tipos de contratos consiste en los costos directos e indirectos en que incurrirá el contratista para la ejecución de la obra.
Importante:
Contrato de obra a todo costo
Es una convención en la cual se contratan los servicios profesionales de una persona, firma o compañía, para la realización de una obra y en donde el precio a pagar por la realización del proyecto incluye no solo el valor de la mano de obra, sino también el costo de todos los materiales necesarios. Así, el comitente delega en manos del contratista la tarea de obtener los materiales para la construcción de la edificación.
Contrato de obra por administración
En este modelo de contratación el constructor se encarga de supervisar y administrar la construcción y sus honorarios será un porcentaje del costo total de la obra. En este tipo de contrato el propietario hace entrega de un anticipo o fondo revolvente el cual al final de un periodo de tiempo determinado, el constructor hará entrega de la relación de gastos, comprobando mediante la entrega de facturas, así como su recibo de honorarios calculado en base a los gastos del periodo.
Base legal: Código Civil, Título III.
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