Yo como empresa le alquilo un local comercial a una persona fisica ellos me pueden hacer retención

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Yo como empresa le alquilo un local comercial a una persona fisica ellos me pueden hacer retención
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jose rodriguez

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Publicado Hace 6 meses

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Luisana

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Las personas fisicas no son agentes de retencion.

"De acuerdo al artículo 309 del Código Tributario

son los responsables directos que deben efectuar

la retención del impuesto correspondiente y

pagarlo a la Administración Tributaria dentro del

plazo establecido. Entre estos tenemos:

Las entidades públicas, cuando paguen o

acrediten en cuenta a Personas Físicas,

Sucesiones Indivisas y Personas Jurídicas, así

como a otros entes no exentos del gravamen.

Las Personas Jurídicas y los Negocios de

Único Dueño cuando paguen o acrediten en

cuenta a Personas Naturales y Sucesiones

Indivisas, así como a otros entes no exentos

del gravamen.

Las Asociaciones Civiles, las Sociedades

Cooperativas y las demás entidades de derecho

público o privado con carácter lucrativo o no."

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Lorenzo Mejia

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Hola José,

Ellos no deben hacerte retención, ya que las personas físicas no están facultadas para retener. Tu empresa si debe retenerle a esa persona física, si es una vivienda debes retenerle el 10% de renta del monto total del alquiler, debito a que este tipo de alquiler no está alcanzado por el ITBIS. Si es un local comercial debe retenerle el 10% de renta y el 100% del ITBIS.
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Juan Encarnación Báez

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Buenos días, la retención que corresponde es de un 18% de ITBIS, según lo dispuesto en el Art. 14, literal g, Párrafo I del Reglamento 293-11 y el 10% de ISR, establecido en el Art.309, párrafo, literal a, de la Ley 11-92.
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IT, Employee

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Respuesta oficial
Buenos días, el agente de retención es quien debe retener parte de los pagos que hace a terceros, como impuesto del perceptor de la renta, debiendo a su vez declararlo y pagarlo a la Administración a nombre del contribuyente. El agente de retención puede serlo por mandato expreso del Código Tributario, de un Reglamento o por disposición de la Administración Tributaria.

 
Las Personas Físicas no se encuentran instituidas por el código tributario como agentes de retención, por lo que no deben aplicar retención al efectuar pagos en la venta de bienes o prestación de servicios.

Base Legal: Ley 11-92, Art. 8, Párrafo I y II, Art. 309; Reglamento 139-98, Art. 60; Reglamento 293-11, Art.25.

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