PUNTO COMERCIAL

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Buenas tardes tengo la siguiente inquietud. Una empresa a vendido su punto comercial el comprador necesita la factura con valor fiscal empresa que vende quiere saber si debe facturar con itbis dicha factura. Si la venta de un punto comercial paga algun impuestos. Gracias
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Maritza Jimenez

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Publicado Hace 3 años

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EYAA, Employee

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Respuesta oficial
No, la transferencia de bienes inmuebles, tales como terrenos, fincas, casas, apartamentos y locales comerciales, en lo referente exclusivamente al terreno y a las mejoras construidas, incluyendo inmuebles por destino o naturaleza, definidos en los artículos 517 y siguientes del Código Civil no constituyen hechos gravados con este impuesto.

Puede ampliar esta información en la Ley 11-92 (artículos 335 y 336, numeral 1); Reglamento 293-11 (artículo 4, numeral 1, literal a).
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Domingo Acevedo

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El punto comercial se refiere a la plusvalía, el cual es un activo intangible, los cuales no están gravados con ITIBIS conforme  a la Ley 11-92 y reglamento 293-11.  También por no tener la vida útil definida no se amortizan, ver art. 287 del Código Tributario.
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Euclides Angeles Nina

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Pero si tiene que hacer una factura con NCF válido para crédito fiscal, y registrar ese ingreso con extraordianrio...
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Domingo Acevedo

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 Creo que lo mejor es que el contribuyente, aclare a que se refiere, si  es un inmueble que va a transferir, para ver que es mejor prescribirle.  Bendiciones Euclides.