Podria veneficiarme ahora con el bono primera vivienda?

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En un principio el proyecto donde estoy comprando no aplicaba para vivienda de bajo costo pero ahora despues de la actualizacion si esta en el rango de vivienda de bajo costo. podria veneficiarme ahora con el bono primera vivienda?
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leivy ramirez

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Publicado Hace 2 semanas

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Buenas tardes, hemos recibido tu consulta, te estaremos dando respuesta en el menor tiempo posible.

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Respuesta oficial
Buenos días Leivy, en atención a tu consulta te indicamos que puedes beneficiarte si el contrato definitivo no ha sido firmado al momento de la entrada en vigencia de la Ley 195-19.

En ese sentido, te indicamos que para ser beneficiado con el bono o compensación del ITBIS por la adquisición de viviendas de bajo costo debes cumplir con las siguientes condiciones:

1. Ser adquiriente de una primera y única vivienda cuyo proyecto esté clasificado como vivienda de bajo costo por el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) y registrado en la DGII, identificando el número de unidad y el proyecto habitacional.
2. La vivienda debe ser utilizada o habitada por el adquiriente, ascendientes, descendientes o colaterales, todos hasta el primer grado.
3. Ser beneficiario de un financiamiento por una entidad de intermediación financiera u otra entidad facultada para otorgar créditos, para obtener una vivienda clasificada (no obligatorio).
4. Estar inscrito (a) en el Registro Nacional de Contribuyentes (RNC).
5. Encontrarse al día en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias.

Importante:

• Pueden optar por el bono las personas residentes legalmente en el país o los dominicanos residentes en el exterior.
• Cuando se es beneficiado con el bono o compensación del ITBIS, la vivienda adquirida no puede ser alquilada o transferida durante un período mínimo de 5 años.
• En caso de no cumplir con este requerimiento, el adquiriente queda obligado a la devolución del monto otorgado como “Bono de Vivienda de Bajo Costo”, prorrateable de manera lineal por cada año o fracción de año transcurrido.

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