Gasto de Intereses Bancarios a nombre de un socio de la empresa

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Una empresa que está adquiriendo un inmueble
tiene dificultades para obtener el financiamiento, pero al dueño de la empresa si le prestan el dinero, por lo que tendrá que obtener el financiamiento a título personal, y por consiguiente los Ncf de cargos bancarios se harán a nombre del dueño y no de la empresa, mientras que los pagos se harán desde la cuenta de la empresa.

¿Cómo podría justificar el gasto de interés y el egreso para pago de capital por el inmueble adquirido?

¿Podría el socio hacerle un comprobante fiscal de gasto financiero a la empresa de la que es socio?

¿Habría algún problema con alguna reglamentación fiscal?

Gracias anticipadas por su ayuda,

Carmen Cordero

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Carmen

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Publicado Hace 2 años

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DC, Employee

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Respuesta oficial
Para obtener asistencia sobre cómo debe realizar el registro contable y la clasificación de estas partidas, debe dirigirse al área de Fiscalización Interna de la Administración Local a la que pertenece.
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Devorah Velazquez

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Tanto el inmueble como el préstamo cayeron a nombre del si lo, ¿cierto? ¿cómo registraste eso en tú contabilidad? No pudiste porque ese inmueble es del socio, no de la empresa.
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Carmen

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Buenas tardes, Devorah, gracias por tu interés. Debo ir personalmente al departamento de fiscalización como me indicaron y no he podido ir aun. 
Cuando tenga la respuesta del fiscalizador la comparto con ustedes.
Pero, el inmueble va a estar a nombre de la empresa que es la adquiriente, el préstamo a nombre del socio, de manera que la empresa va a contraer una deuda con su socio y su socio a su vez va a contraer una deuda con el banco. En mi opinion la empresa deberá hacer un comprobante de proveedor a su socio y retener un 10% de ISR del monto correspondiente a gasto de interés pagado por la deuda, de esta manera podría justificar el gasto financiero; pero podría ser que el departamento de fiscalización haga otra sugerencia. Les dejaré saber. 
Saludos,
Carmen 
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Devorah Velazquez

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Si el i mueble esta a nombre de la empresa entiendo que deben aceptarte ese gasto, ¿no hay manera de que el banco te facture a nombre de la empresa?

Habla claro con fiscalización, y de paso si puedes, preguntarles que cuales son los ingresos operacionales (No financieros).
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Euclides Angeles Nina

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Estoy totalmente de acuerdo con la respuesta de CDCG C.P.A., préstamo está nombre del socio por lo tanto el NCF del banco por los gastos financieros va salir a nombre del socio, por lo tanto no va ser admitido por la DGII, pero puede el socio formalizar un préstamo mediante un pagaré y hacerle un préstamos a la empresa que cubre el interés que paga el 10% de impuesto sobre la renta que la van a retener, soportado por un NCF de proveedor informal...
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Devorah Velazquez

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Eso estuve pensando. ..

El préstamo a nombre del socio, y la empresa le paga al socio. Lo que él va a ver es si la DGII le acepta un proveedor informal reteniendole a él 10%. Seria un deducicble normal, ese 10%. Hay que ver que dice la dgii, pues como es un préstamo q se la empresa hizo con él puede q ellos le digan q ese pago es fijo, y q no cabe proveedor informal. Ese es un caso muy puntual. Le pueden decir q no hay problema, pienso yo.
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Carmen

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Buenas tardes distinguidos participantes del foro:
Hoy pude visitar el departamento de fiscalización de la Dirección de Impuestos y me confirmaron que si que puede hacerse de esa manera, y me sugirieron además documentar la transacción del préstamo del socio a la empresa, con un documento firmado por un notario y que además la transacción este bien explicada, con todos los detalles. 
"La empresa deberá hacer un comprobante de proveedor a su socio y retener un 10% de ISR del monto correspondiente a gasto de interés pagado por la deuda, de esta manera podría justificar el gasto financiero"
Muchas gracias por su interés y a la DGII por su atención
Feliz fin de semana, 
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Devorah Velazquez

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Y sabes que me parece a mí? Que ese pago mensual debe salir completo a banco, por lo que la empresa va a tener que cargar con ese 10%, y si la empresa lo carga, por lógica, sería autoimpugnable, ¿ellos te van a aceptar ese 10% cómo deducible?
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Carmen

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no, el 10% no es deducible, solo el gasto de interés, el 10% es un pago a cuenta en la declaración personal del socio
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Devorah Velazquez

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¿Y él va a presentar ese 10% en su declaración? Si la empresa va a cargar ese 10% él no lo debería declara, ese gasto es de la empresa.