Ganancia de capital por venta de apartamentos persona física

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Ayuda: favor aclararme, tengo entendido que si una persona física vende varios apartamentos, en su declaración del IR-1 debe presentar la ganancia de capital por esa venta, dicha ganancia existe algún formato para calcularla? El proceso es como indico?
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Francis

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Publicado Hace 6 días

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Respuesta oficial
Buenos días, Francis. Sí, debes presentar en tu IR-1 la operación realizada.

Para solicitar que te determinen si hubo o no ganancia de capital, debes depositar en el Centro de Asistencia al Contribuyente de la sede central o en el área de información de la administración local a la que perteneces, los siguientes documentos:

1. Contrato de compra venta de inmueble notariado en idioma original y en español, firmado y sellado, donde quede claramente identificada la siguiente información:

- Fecha de contrato.
- Fecha efectiva de cierre o traspaso.
- Comprador (nombre, nacionalidad, RNC si aplica).
- Vendedor(es) (nombre, nacionalidad, RNC si aplica).

2. Certificado del título del inmueble.
3. Contrato de adquisición del inmueble (contrato cuando el vendedor adquiere el inmueble).
4. Tasación del inmueble (si fue realizada).
5. Registros o movimiento contables de la cuenta impreso del mismo sistema contable (aplica si el inmueble tiene mejora).

Para más información te recomendamos consultar con el área de fiscalización de la administración local que te corresponde, ya que es la encargada de instruir a los contribuyentes sobre el llenado adecuado de formatos, formularios, declaraciones juradas y los cálculos que estas poseen.

Para conocer a cuál administración local perteneces puedes comunicarte a nuestro Centro de Contacto DGII (809) 689-3444 Santo Domingo, y sin cargos, al resto del país al 1(809)200-6060. De lunes a viernes de 8:00 A.M. a 5:00 P.M. y sábados de 8:00 A.M. a 12:00 P.M.

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!