ganancia de capital

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Si una compañia que no tiene operaciones, tiene un inmueble valorado en RD$2,800,000.00.  Decide venderlo en el  2014 por un valor de RD$15 millones.  Esta transaccion genera ganancia de capital y como se reporta en el IR-2.
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Annerys Sanchez

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Publicado Hace 1 año

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EYAA, Employee

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Respuesta oficial
Este caso debe ser canalizado directamente con el área de Fiscalización Interna de su Administración Local, a los fines de que dicha área le brinde la asistencia requerida con relación a su caso, ya que es la encargada de instruir a los contribuyentes sobre el correcto llenado y los cálculos que poseen los formularios y declaraciones juradas.
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Devorah Velazquez

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El código tributario contempla ese punto, ganancia de capital.


Si compraste un bien a un precio, costo de adquisición, y lo Ventes a precio de mercado, debes ajustar ese costo de adquisición aplicándole un ajuste inflacionario a la fecha y restarle el precio al cual lo vendiste, ahí está tu ganancia de capital. Debes pagar el 1% de ISR. Sobre ganancia de capital. Me parece que es un pago a cuenta del ISR .

GANANCIAS Y PÉRDIDAS DE CAPITAL
Artículo 289. Ganancias De Capital. Para determinar la ganancia de capital sujeta a
impuesto, se deducirá del precio o valor de enajenación del respectivo bien, el costo de
adquisición o producción ajustado por inflación, conforme a lo previsto en el artículo 327 de
este Título, y su Reglamento. Tratándose de bienes depreciables, el costo de adquisición o
producción a considerar será el del valor residual de los mismos y sobre éste se realizará el
referido ajuste.
Párrafo I. (Modificado por Art.14 Ley 495
(Editado)
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Miguelangel Ferreira Ulloa

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auste por inflacion  RD$2,800,000.00.para eso usted debera utilizar el anexo D-2 y buscar el indice de inflacion que lo publica el banco cenral.
despues de aver aplicado el coeficiente alos 15millones restele el costo del activo ajustado por inflacion y esa sera la ganacia de capital y pagara 27% de esa diferencia.