empresa inmobiliaria

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una empresa que se dedique a la ventas de inmuebles  debe emitir facturas de ventas con ncf e incluir el 18% , me gustaría saber el proceso para las ventas de inmuebles..
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Ruberkys Carela

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Publicado Hace 6 meses

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Respuesta oficial
Buenos días Ruberkys, en atención a tu consulta te indicamos que la emisión o no de un NCF en ventas de bienes amparado en actos va a depender de las partes involucradas y las condiciones en la que este se realice. En este sentido te exhortamos a solicitar una consulta técnica donde se determine si aplica la emisión de NCF. En ese sentido, debe depositar en el Centro de Asistencia al Contribuyente de la sede central o en el área de información de la Administración Local más cercana, el siguiente documento:

1. Formulario Solicitud de Consultas Técnicas (FI-GLEGA-004), llenado y firmado (en el caso de Personas Jurídicas debe estar llenado, firmado y sellado).

Importante: el consultante o su representado debe tener un interés personal y directo sobre la aplicación de la ley a una situación concreta de carácter tributario, también debe exponer con claridad y precisión todos los elementos constitutivos de la situación planteada que motiva su consulta, es decir, indicando de manera expresa la empresa o contribuyente que directamente presenta la situación consultada, con datos exactos, claros y precisos sobre la situación, las operaciones o actividades que se efectúan en la situación, los impuestos sobre los cuales se consulta o las obligaciones fiscales que pueden derivarse. De igual manera puede indicar y fundamentar su opinión al respecto, así como anexar los documentos en que se fundamenta la consulta o sustenten su posición.

En otro orden, la transferencia de bienes inmuebles no constituye hechos gravados con este impuesto, por tal motivo no debes incluirlo en la facturación. Base legal: Ley 11-92 (artículos 335 y 336, numeral 1); Reglamento 293-11 (artículo 4, numeral 1, literal a).

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