El IVSS

  • 2
  • Pregunta
  • Actualizado Hace 2 años
  • Resueltas
Buenas, que es el Ivss y donde me pueden decir que debe de pagar una casa de 3.5 millones, ya que en el banco para el financiamiento me piden una certificación de pago del mismo
Foto de  Elaine Mejia Marmol

Elaine Mejia Marmol

  • 10 mensajes
  • 0 Me gusta de la respuesta

Publicado Hace 2 años

  • 2
Foto de  EYAA

EYAA, Employee

  • 1855 mensajes
  • 376 Me gusta de la respuesta
Respuesta oficial
El IVSS es el Impuesto sobre las Viviendas Suntuarias y los Solares Urbanos no Edificados. Se aplica a las viviendas (casas y apartamentos) y a los solares ubicados en zonas urbanas donde no se haya levantado una construcción, o donde ésta ocupe menos del 30% del terreno.

Para solicitar una certificación de un inmueble (IPI/Activos) debe depositar en la unidad de tasación de cualquier Administración Local los siguientes documentos: 

  1. Formulario de Solicitud de Certificaciones (FI-CAC-298), debidamente completado y firmado (en caso de Personas Jurídicas también debe estar sellado).
  2. Copia del título del (los) inmueble(s).
  3. Copia de la cédula de identidad y electoral del representante de ambos lados. 
  4. Recibo de cobro por servicios por valor de RD$300.00 por cada inmueble.
  5. Anexos correspondientes:

  • Personas Jurídicas: carta de autorización timbrada, sellada y firmada por el presidente o representante legal, que especifique la persona autorizada a realizar la transacción (en caso de que se envíe a un representante de la persona jurídica). 
  • Personas Físicas: carta del propietario del inmueble autorizando a un tercero a solicitar la certificación (aplica en caso de presentarse un tercero a solicitar certificación).
  • Acreedor Hipotecario: copia del acto hipotecario, sentencia o acto notarial que origina la deuda sobre el inmueble (no se exige autorización del dueño) y copia de la cédula de identidad y electoral del solicitante o acreedor de ambos lados (en caso de persona física).

Otros requisitos aplican para las personas mayores de 65 años que deseen solicitar la Certificación de Exención del IPI/IVSS. 

Importante: Para solicitudes de más de una certificación de un mismo inmueble se debe completar un solo formulario. La copia del inmueble debe indicar el número de matrícula o número de inmueble. El recibo de cobro por servicios debe hacer referencia al número de matrícula y/o número de inmueble. Las certificaciones de IPI/IVSS tienen vigencia de 120 días después de ser emitidas.  

La  certificación del inmueble le indica si este se encuentra exento del pago del IPI o en su defecto si se encuentra gravado le indicará que está al día con el pago de sus impuestos.