El ITBIS es obligatorio por los bienes alquilados o No

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Buenas tardes a todos, a los propietarios que alquilan apto a corto tiempo y locale comercial a largo tiempo es obligatorio adjuntar el ITBIS a la factura del inquilino (con NCF crédito fiscal se supone), luego se debo revertir a la DGII.....¿¿ o No
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CondoRepDom

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Publicado Hace 4 años

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Euclides Ángeles Nina

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Si son locales comerciales tiene que hacer factura con NCF y agregarle el 18% de ITBIS...
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Miguela

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Pero si el alquiler es para vivienda, no esta gravado con ITBIS
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Pedro Pablo Barinas Corniel

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Salvo que este amueblado, el reglamente 293-11, estable que si se alquila una vivienda apartamento y esta esta amueblada y no se consigna el valor de los muebles, entonces  el gravamen del ITBIS será del del 20%  sobre el costo del alquiler.
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Confirmamos que hemos recibido su inquietud. Ha sido registrada con el No. INFO16-0106. Estamos verificando toda la documentación relacionada para poder ofrecerle una respuesta en el menor tiempo posible.

Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII.
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MJMM, Employee

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Respuesta oficial
El servicio de alquiler, exceptuando el de viviendas, se encuentra gravado con el Impuesto a la Transferencia de Bienes Industrializados y Servicios (ITBIS), independientemente de la actividad económica que posea a quien se le brinde el servicio, según lo establecido en el Art.  Art. 335 de la Ley 11-92 y el Art. 3, numeral 3, literal a del Reglamento 293-11.

Importante: Se considera vivienda el lugar destinado exclusivamente a ser habitados por personas de manera habitual o con carácter de permanencia.  Siempre y cuando no sean estas fincas, terrenos, industrias, barcos, aviones, villas, apartamentos turísticos, locales o estructuras físicas para el uso distinto de viviendas, tales como locales comerciales o naves industriales, incluyendo lugares donde operan comercios, negocios, oficinas, consultorios, hospitales, colegios, centros educativos o de recreación, hoteles, aparta-hoteles, moteles y otras estructuras que no sean viviendas. 

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