DECLARACION DE IR2 PARA CONSTRUCTORA ACOGIDA AL INCENTIVO DE FIDEICOMISO

  • 1
  • Pregunta
  • Actualizado Hace 12 meses
  • Resueltas
Si una constructora esta haciendo solo un proyecto de viviendas económicas bajo la ley de incentivos de fideicomiso, y todos los materiales que compra lo hace a nombre de la fiduciaria porque ellos les solicitan que sea así, al final cuando se venda cada apartamento, quien reporta o declara la venta, la constructora  o la fiduciaria? A través de cual empresa  (la constructora o la fiduciaria) se pagaran el impuesto sobre la renta? como se hace en caso de ser la constructora la que debe pagar el ISR ya que la misma no tiene facturas del costo. 

Mientra este en proceso de construcción, se debe hacer una declaración de impuestos especial diferente al IR2 o en el IR2 se debe llenar alguna casilla o anexo en especifico relacionado a este caso. 
Foto de  KARLA

KARLA

  • 164 mensajes
  • 4 Me gusta de la respuesta

Publicado Hace 3 años

  • 1
Foto de  Yonan Rodriguez-Consultor

Yonan Rodriguez-Consultor

  • 953 mensajes
  • 733 Me gusta de la respuesta
Si compró a nombre de la fiduciaria, la constructoria no tiene operaciones
Foto de  KARLA

KARLA

  • 164 mensajes
  • 4 Me gusta de la respuesta
Gracias
Foto de  Pedro Pablo Barinas Corniel

Pedro Pablo Barinas Corniel

  • 1728 mensajes
  • 971 Me gusta de la respuesta
Quien debe asumir esos costos y activos es la fiduciaria, ya que la misma pidió que todas las facturas fueren a su nombre, la constructora se entiende que debe de percibir ingresos por honorarios, los cuales serán los que debe de tomar para declarar no solo su IR-2, sino también que debió hacerlo en los IT-1 en base a los honorarios.

La norma 07-2007 es especifica y clara en el tratamiento de las constructoras y sus costos en los que incurre y como aplican sus ingresos para generar sus anticipos. 
Foto de  KARLA

KARLA

  • 164 mensajes
  • 4 Me gusta de la respuesta
gracias!
Foto de  Yacquelyn Diffon

Yacquelyn Diffon

  • 18 mensajes
  • 0 Me gusta de la respuesta
Me encuentro en la misma situación que karla, solo que en mi caso, la constructora asumió costos.  Como reportar este proyecto especial (que esta bajo fideicomiso) a fin de que esto no afecto el pago de anticipos??
Foto de  RR

RR, Employee

  • 1568 mensajes
  • 183 Me gusta de la respuesta
Buenos días, en atención a su consulta le indicamos que, debe realizar una nueva interacción para poder asistirle. En ese sentido, debe seguir los siguientes pasos:

1- Acceder a la Comunidad de Ayuda.
2- Seleccionar la opción “Nuevo mensaje”.
3- Digita el titulo y le da a “siguiente”.
4- Podrá verificar las consultas similares, en caso de que desee continuar con la creación de la nueva debe pulsa la opción “mensaje con este título”.
5- Selecciona el tipo de conversación, según corresponda.
6- Digita la descripción del mensaje.
7- Escoge un sentimiento y las categorías relacionadas.
8- Finalmente selecciona la opción “Publicar”.

¡Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII!
Foto de  GA

GA, Employee

  • 2016 mensajes
  • 401 Me gusta de la respuesta
Respuesta oficial
En atención a su inquietud, le indicamos que, para obtener información detallada sobre la misma deberá realizar una consulta técnica en esta Dirección General. 

Esta conversación ya no está abierta a comentarios o respuestas.