CONSTITUCIÓN DE EMPRESA CON APORTE DE CAPITAL

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Si una empresa se constituye con el aporte de un local comercial valorado en 3,000,000.00 el capital social de la empresa debe ser tambien de 3,000,000?


Se debe pagar impuestos de transferencia para colocar el inmueble a nombre de la empresa en este caso? en caso contrario como se consigue la exoneracion?


Cual es el proceso para colocar el inmueble a nombre de la empresa?, tomando en consideración que es el aporte inicial para fines de constitucion de la empresa.


Se puede constituir la empresa a traves de formalizate con aporte de inmuebles?
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KARLA

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Publicado Hace 6 meses

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GA, Employee

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Respuesta oficial
Buenos dias, con relación a su primera inquietud le recomendamos canalizar la misma directamente con la Cámara de Comercio y Producción. En otro orden, le indicamos que, los requisitos para una compañía solicitar la transferencia de de inmuebles aportados en naturaleza son los siguientes:

1. El aportante del inmueble debe estar al día en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales.
2. El inmueble aportado debe estar registrado en nuestro Sistema de Información Tributaria.
3. Para aportar un inmueble en naturaleza a una sociedad, en la mayoría de los casos se modifica el RNC de la sociedad receptora del aporte, es por esto que deben completar el Formulario RC-02 y su Anexo C, que corresponde al Registro de Aportes en Naturaleza. Conjuntamente, deberán depositar copia del Certificado de Titulo del inmueble aportado y copia de la Matricula en caso de Vehículos de Motor.
4. Es importante que el contribuyente complete correctamente los formularios, pues en caso contrario, deberá depositar copia de la documentación relativa al aporte: Asamblea que conoce y aprueba el aporte y el Informe del Comisario de Aportes y Registro Mercantil en caso de que se haya aumentado el capital con el Aporte en Naturaleza. (No obligatorio).
5. El aportante debe figurar como socio de la empresa.
6. El aporte debe ser mayor o igual al valor del bien a aportar.

Luego de cumplido todo el proceso de aporte en natrualeza, el contribuyente deberá depositar los siguentes documentos:

1. Formulario de Declaración jurada para el registro y actualización de datos de sociedades (RC-02) con su anexo C.

Importante: si la transferencia del inmueble genera una ganancia de capital el contribuyente debe pagar el monto que corresponda. El Formulario de Declaración jurada para el registro y actualización de datos de sociedades (RC-02) puede ser adquirido en nuestra página de internet o directamente en las Administraciones Locales.

Con relación a su tercera inquietud, le indicamos que para solicitar la incorporación de una persona Juridica con aportes en naturaleza deberá incluir al expediente de incorporación el anexo C del Formulario RC-02. 

Nota: las sociedades comerciales con aporte en naturaleza de bienes sujeto a registro, deben anexar el informe del comisario de aportes, la copia del certificado de título (inmueble) o copia de la matrícula (vehículo) y copia del informe comisario (inmuebles).

Las incorporaciones de personas jurídicas con aportes en naturaleza deberán realizarse de manera presencial.