Condominio o No

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Muy buen día a todo,
1) A partir del momento de que 2 propietarios de villas (hasta sin limita) sobre una parcela que fue dividida por cada uno y que tiene su titulo independiente, la situación jurídica de esto se encuentro en situación de condominio o No...? 
2) Si es condominio debe registrar en la DGII con los siguientes documentos;
1.Formulario de declaración jurada para el Registro y Actualización de Datos de Sociedades (RC-02), debidamente completado y con los anexos correspondientes.
2. Copia de la resolución emitida por el Tribunal Superior de Tierras para la autorización de condominios de acuerdo a la antigua ley 1542 sobre tierra, de fecha 11/10/1947.
3. Copia de la resolución emitida por la Dirección General de Mensura Catastral, para los condominios constituidos a partir de la ley 108-05 sobre registro inmobiliario.
Gracias por confirmar oficialmente estas preguntas.
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CondoRepDom

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Publicado Hace 4 años

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Confirmamos que hemos recibido su inquietud. Ha sido registrada con el No. CA15-1627. Estamos verificando toda la documentación relacionada para poder ofrecerle una respuesta en el menor tiempo posible.
Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII.
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MJMM, Employee

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Respuesta oficial
Acorde a las previsiones de la Ley 5038 sobre condominios, las villas no aplican para registrarse como condominio, pues no se trata de un inmueble indiviso, sino de propiedades independientes.
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CondoRepDom

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Buenos días y gracias por su respuesta, pero tengo una cuestión;
Para compartir los gastos comunes de la residencia (10 villas) como alumbrado, vigilantes, agua, basura, mantenimiento general, etc...Podemos crear una asociación sin fines de lucros como por ejemplo una asociación de propietarios (asociación fulano) que va a tener su RNC  y facturar (con factura NCF) las solicitudes de fondos que serán depositados en una cuenta bancaria al nombre de esta asociación...verdad...¿ Así se podrá pagar estos gastos comunes con cheque de la misma institución bancaria. En espera, que tenga feliz resto del día.

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