Como presentar pago de renta de un local comercial de una persona fisica

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Como se debe presentar los pagos de renta que hace una persona que tiene un negocio comercial, a una persona que le alquiló el local, si la ley me impide hacerle retenciones del ITBIS y del ISR, quisiera saber si puedo presentar un proveedor informal, en el 606 sin las retenciones, sin que en años siguientes esto no genere irregularidades?

Como se califica este tipo de contribuyente? 
Persona fisica o negocio de único dueño, si su RNC es su Cédula y se dedica a la comercialización de productos es decir a la venta.

Si el negocio se trata de prestar servicios y tiene un local comercial alquilado de una persona física (pero no tiene RNC), que se debe hacer para validar el gasto de renta de local, si la ley impide las retenciones, pero generalmente para validar el gasto debe haber retención?
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Natalia

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Publicado Hace 3 años

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Dayana

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"La retención que corresponde es de un 18% de ITBIS, según lo dispuesto en el Art. 14, literal g, Párrafo I del Reglamento 293-11 y el 10% de ISR, establecido en el Art.309, párrafo literal a, de la Ley 11-92."

Dónde, según usted, dice que está prohibido hacer esta retención?
Es una persona física quien alquila y lleva la retención, es para uso comercial el local.
(Editado)
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EYAA, Employee

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Respuesta oficial
El alquiler de un local comercial se encuentra sujeto al pago del ITBIS, en caso de que el servicio fuese prestado por una Persona Física a una Persona Jurídica, la retención que aplica es el 100% del ITBIS más el 10% del ISR.

Puede ampliar esta información en el Reglamento 293-11, Art. 3, numeral 3, literal a; para el ITBIS 
Ley 11-92 Art. 309, párrafo, literal b para el ISR.

Con relación a la categorización del RNC, le exhortamos a que se dirija a la Administración Local que le corresponde y consulte con el Oficial de Control que tiene asignado para que éste le verifique su estatus actual, le informe de acuerdo a su actividad económica y tipo de contribuyente, las obligaciones tributarias que le corresponden, en qué fecha debe cumplirlas y los pasos a seguir para regularizar su situación fiscal. 

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