CA038 ¿Cuáles documentos deben depositar los pensionados y rentistas de fuente extranjera para solicitar la exención del 50% del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI)?

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Respuesta oficial
Para solicitar la exención del 50% del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI), los pensionados y rentistas de fuente extranjera deben depositar en el Ministerio de Hacienda, además de la documentación que esta entidad le requiera, los siguientes documentos:

Pensionados:
  1. Carta de solicitud de exención firmada.
  2. Autorización emitida por el Ministerio de Hacienda.
  3. Copia de la Cédula de Identidad y Electoral, de ambos lados, del solicitante o copia vigente del pasaporte.
  4. Certificado de no antecedentes penales expedido por la Procuraduría Fiscal del Distrito Judicial al que pertenece el solicitante o por la Policía Nacional de la República Dominicana. 
  5. Tarjeta de Residencia vigente o carta de aprobación de la solicitud del permiso de residencia.
  6. Certificación original expedida por la Dirección General de Migración que indique el tipo de residencia otorgado.
  7. Certificación del gobierno, organismo oficial o empresa privada de origen extranjero que indique el nombre de la empresa, los datos generales del solicitante, el tiempo que permaneció en la empresa, cargo desempeñado y el monto percibido como pensión, traducida al español por un intérprete judicial y legalizada por el consulado dominicano del país de origen del documento.

Rentistas:
  1. Carta de solicitud de exención firmada.
  2. Autorización emitida por el Ministerio de Hacienda.
  3. Copia de la Cédula de Identidad y Electoral, de ambos lados, del solicitante o copia vigente del pasaporte.
  4. Certificado de no antecedentes penales expedido por la Procuraduría Fiscal del Distrito Judicial al que pertenece el solicitante o por la Policía Nacional de la República Dominicana.
  5. Tarjeta de Residencia vigente o carta de aprobación de la solicitud del permiso de residencia.
  6. Certificación original expedida por la Dirección General de Migración que indique el tipo de residencia otorgado.
  7. Recibo de ingreso de las divisas o Copia del cheque o Constancia de transferencia de la entidad financiera.
  8. Certificación de Ingresos legalizado por el consulado dominicano del país de origen del documento y traducido al español donde indica que recibe una renta proveniente del exterior, por un período no menor de cinco años.
  9. Copia del contrato de la renta.
Consideraciones Importantes:

  • La DGII puede solicitar cualquier otra información que considere necesaria.

  • Estos documentos también aplican para las siguientes solicitudes:

    a) Exención de los impuestos sobre transferencias inmobiliarias, para la primera propiedad adquirida. 
    b) Exención de los impuestos que graven el pago de dividendos e intereses, generados en el país o en el extranjero.
    c) Exención del 50% de los impuestos sobre hipotecas, cuando las acreedoras sean instituciones financieras reguladas por la Ley Monetaria y Financiera.
    d) Exención del 50% del Impuesto sobre Ganancia de Capital, siempre y cuando el rentista sea el accionista mayoritario de la compañía que sea sujeto del pago de este impuesto y que dicha sociedad no se dedique a las actividades comerciales o industriales.
  • Este tipo de solicitudes deben ser canalizadas por el o la contribuyente en el Ministerio de Hacienda, quienes posteriormente referirán la autorización correspondiente a la DGII.
(Editado)