Buenos dias, duda sobre bono de la primera vivienda

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Buenos dias, quisiera saber cuales son los requisitos para que una constructora pueda constituir un fideicomiso para que sus clientes puedan acceder al bono de la primera vivienda.
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Elaine Mejia Marmol

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Publicado Hace 2 años

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Respuesta oficial
Para solicitar el registro de sus proyectos de viviendas de bajo costo en la DGII debe depositar en el Centro de Asistencia  al Contribuyente de la sede central o en el área de Información de la Administración Local más cercana, los siguientes documentos:

  1. Comunicación de la fiduciaria indicando la fecha de inicio del proyecto, la fecha estimada de término del proyecto, descripción (tipología) y ubicación del proyecto y costo estimado del proyecto.
  2. Copia del(los) título(s) de propiedad inmobiliaria a nombre del fideicomiso. En caso de no tenerlo(s), se deberá anexar el(los) actos de venta o documentación que sustente la transferencia del(los) mismo(s) al fideicomiso.
  3. Copia de la calificación del INVI como vivienda de bajo costo.
  4. Copia del presupuesto detallado del proyecto.

Es indispensable estar al día en las obligaciones tributarias.

Importante: Los fideicomisos de desarrollo y construcción de proyectos de viviendas de bajo costo y los fideicomisos de construcción en general debe registrar sus proyectos de construcción también conforme se aplique en lo dispuesto en la Norma General 02-12.

El registro de los proyectos de vivienda de bajo costo no es transferible de un contribuyente u obligado tributario a otro.

Solo se permitirán las transferencias a favor de fideicomisos, de los proyectos inmobiliarios registrados en la DGII hasta el ejercicio fiscal 2013.