Exoneración de impuesto

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Buenas tardes,


Cuál es el procedimiento y requisitos para aplicar a la exoneración del 3% de transferencia inmobiliaria para vivienda a bajo costo.

Gracias anticipadas,

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Anguie

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Publicado Hace 6 meses

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Respuesta oficial
Buenas tardes Anguie, a partir de la entrada en vigor de la Ley 195-19, los adquirientes de inmuebles calificados como viviendas de bajo costo, de un valor igual o menor a tres millones quinientos mil pesos con cero centavos (RD$3,500,000.00) quedan exentos del pago del impuesto de trasferencia siempre que se cumpla con las siguientes condiciones:

1. Sea la primera y única vivienda del adquiriente.
2. Haya sido desarrollada mediante un fideicomiso de vivienda de bajo costo.
3. El precio de venta no supere el tope establecido en la ley.
4. El contrato haya sido suscrito después de la promulgación de la ley.
 
Consideraciones Importantes:

1. Cuando el contrato haya sido suscrito antes de promulgada la ley, los adquirientes de inmuebles calificados como viviendas de bajo costo, deben pagar el impuesto de trasferencia. No obstante, si el valor del inmueble a transferir es inferior a RD$ 1,718,209.00 y es adquirido mediante préstamo otorgado por una entidad de intermediación financiera se encuentra exento de dicho pago, conforme el artículo 7 de la ley 173-07.
2. Para los inmuebles pertenecientes al Proyecto Ciudad Juan Bosch, el valor tope para las transferencias exenta es de RD$2,144,140.00.
3. Estos montos son ajustados anualmente de acuerdo con el índice de inflación publicado por el Banco Central.

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