Bono primera vivienda

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Aplique para el bono de la 1era vivienda, pero la asociacion donde tengo mi prestamo hipotecario me dice que cuando ese monto se aplica al capital me baja la cuota y no el tiempo que es lo que a mi me interesa. ¿Puede el banco imponer esta decision? ¿Puedo yo exigir que se baje el tiempo?
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carolina

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Publicado Hace 4 años

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Junior Polanco Cruz

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alguien me contó algo similar... unas personas tomaron un prestamo para pagar en xxx años, estas personas hacian abonos Extraordinarios para pagar menos intereses(ese era su objetivo), pero me cuentan, que el Banco solo les bajo las Cuotas, y debieron pagar en el tiempo establecido... 

Eso es un abuso y las autoridades no hacen nada al respecto. Así estamos en nuestro país. pero espere a ver que dice la respuesta oficial. 
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MJMM, Employee

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Confirmamos que hemos recibido su inquietud. Ha sido registrada con el No. INFO16-0316. Estamos verificando toda la documentación relacionada para poder ofrecerle una respuesta en el menor tiempo posible.
Gracias por utilizar la Comunidad de Ayuda de la DGII.
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Pedro Poche Mena

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En realidad eso es algo que se negocio directamente con la institución financiera, donde a la hora de firmar el contrato quede claramente establecido cual será la aplicación de los abonos extraordinarios de capital, Aun asi después de haber firmado el contrato igual existe la posibilidad de usted re negociar con su banco, pero en realidad el estado esta ajeno a esa parte.

He tratado algunos casos similares y los bancos han cedido a nuestra solicitud, pues obviamente es un asunto de negocios y de mantener la buena relación comercial, y en realidad ese es el interes principal de los bancos, de manera que en sus manos esta poder logra eso.

Algo que puede hacer es sumar las diferencia que habria en las cuotas, y aplicarla cada cierto tiempo como abono a capital, de esta manera no le afectaría, pero igual debe ver con su banco cual es la política para los abonos a capital, pues cada uno tiene tratamiento diferente e incluso limites y penalidades.
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APC, Employee

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Respuesta oficial
Cada entidad financiera es responsable de establecer en sus políticas la forma de aplicación de los abonos a capital realizados por sus clientes, por lo que las condiciones pactadas entre las partes involucradas es transparente para la DGII.

En ese sentido, le recomendamos comunicarse con la Superintendencia de Bancos para que pueda obtener la información requerida.

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