Alquileres de viviendas

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Hay retención de ISR del 10% por alquiler de inmuebles para fines de vivienda? ¿cuál norma lo específica?
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Devorah Velazquez

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Publicado Hace 6 meses

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GA, Employee

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Respuesta oficial
Buenos días, le indicamos que las retención a aplicar por concepto de alquiler de inmuebles es como sigue: 

• Personas Jurídicas (Empresas o Sociedades): no aplica retención del ISR  ni de ITBIS. No aplica retención del ITBIS ni del ISR a las personas jurídicas en los casos de entrega de depósitos por anticipado por concepto de alquiler.
• Personas Físicas: aplica la retención del 100% del ITBIS y el 10% ISR, siempre y cuando no sean viviendas.
• Entidades Gubernamentales (Estatales): deben retener un 5% de ISR, esto incluyendo a las empresas estatales y los organismos descentralizados y autónomos, a personas físicas y jurídicas. Esta retención es con carácter de pago a cuenta.

Nota: las Personas Físicas no se encuentran instituidas por el código tributario como agentes de retención, por lo que no deben aplicar retención al efectuar pagos en la venta de bienes o prestación de servicios. 
(Editado)