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mié., 4 de ago. de 2021 5:55

Terrenos sin sanear en testamento

Buenos días, la persona fallecida ha dejado un testamento que contiene algunos terrenos sin sanear y otros sin deslindar; por esta razón no poseen títulos de propiedad y según la ley de registro inmobiliario, el registrador no puede otorgar certificación de estatus jurídico a terrenos sin sanear. ¿Cómo se procede en esos casos a la hora de presentar una declaración de impuestos de sucesiones si no hay título ni se puede sacar una certificación de estatus jurídico? Muchas gracias

Respuestas

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hace 2 meses

Buenos días Blanca. Gracias por escribirnos.


Le informamos que, estamos verificando su consulta; una vez tengamos respuesta, le estaremos notificando por esta vía. 

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visita: www.dgii.gov.do/ofv

 

Es un placer servirle, Blanca.

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hace 2 meses

 

Buenos días Blanca. Gracias por escribirnos.


Para poder incluir estos inmuebles en la Declaración Sucesoral los herederos o declarantes tendrán que realizar el reclamo de derecho de estos o proceso de saneamiento de los inmuebles, acorde a lo establecido en los Artículos 20 al 27 de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario. Para obtener más información sobre este proceso, le recomendamos comunicarse con la Jurisdicción Inmobiliaria.

 

Luego de concluido el proceso de saneamiento y registro de los inmuebles, podrá solicitar que estos sean agregados en la declaración sucesoral siempre que no se haya liquidado y pagado la sucesión.

 

En caso de que se haya liquidado y pagado la sucesión, lo que procede es presentar una Declaración Adicional o Complementaria.

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visita: www.dgii.gov.do/ofv

 

Es un placer servirle, Blanca.

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hace 2 meses

¿Pero entonces se pueden ir liquidando el resto de propiedades de las que sí hay título, mientras se tramita el proceso de saneamiento de esas propiedades que no tienen título? Es más que nada porque los procesos de saneamiento tardan más de un año. Es decir, ¿Se pueden liquidar los impuestos de una herencia por partes, en una declaración presentada con testamento??

Mil gracias!

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Buenos días Blanca. Gracias por escribirnos.


Sí, puede liquidar y pagar la sucesión y después presentar la Declaración Adicional o Complementaria para agregar los demás bienes.

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visita: www.dgii.gov.do/ofv

 

Es un placer servirle, Blanca.

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Perfecto, mil gracias

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