Empresa no residente en RD (P. Juridica). Impuestos y tramites para la compra de una villa en construcción y su posterior explotación en régimen de alquiler temporal turistico

@Comunidad de Ayuda DGII

Buenos días,

La consulta se refiere respecto a las obligaciones fiscales que debe cumplir de la empresa no residente, en concreto:

1.- Que impuestos, modelos utilizar, tipo % y plazos de presentación y liquidación gravan la operación de compra del inmueble al constructor.

2.- Una vez comprado el inmueble, si el mero hecho de ser propietario del inmueble esta gravado con algún impuesto, tipo ISA.

3.- Si de los pagos anticipados que vaya realizando la empresa no residente al constructor a cuenta del precio final durante el tiempo que dure la construcción que se estima en un año, también están gravados con algún impuesto y/o hay que realizar alguna declaración fiscal.

4.- Que tramites debe realizar la empresa no residente, para poder presentar y liquidar las correspondientes declaraciones fiscales en RD, es decir, alta en RNC….

5.- Que impuestos, modelos utilizar, tipo % y plazos de presentación y liquidación gravan la operación de alquiler turístico temporal de corta estancia de la villa, es decir, ITBIS 18%, ISR 27%....

 

Gracias y un saludo,

 

Buenos días Carlos.  Gracias por contactarnos.

 

En atención a sus inquietudes, le recomendamos comunicarse con el área de Fiscalización de la Administración Local que le corresponde o más cercana, ya que esta es la encargada de instruir a los contribuyentes sobre el correcto procedimiento a llevar a cabo para las presentaciones de las transacciones contables en esta Dirección General, además de orientar sobre el correcto llenado y cálculos que poseen los formularios y Declaraciones Juradas.

 

Para conocer a cuál administración local pertenece puede comunicarse a nuestro Centro de Contacto DGII (809) 689-3444 Santo Domingo. De lunes a viernes de 8:00 A.M. a 5:00 P.M.

 

Su experiencia en el servicio es importante para nosotros. Agradecemos su opinión completando esta breve encuesta:

 

Acceda aquí (https://es.surveymonkey.com/r/encuesta_satisfaccion_servicio_Comunidad_de_ayuda_DGII_KP3YFC8)

 

Déjenos saber si se encuentra satisfecho con esta respuesta, haciendo clic en “Marcar como respuesta aceptada” en las opciones que aparecen debajo.

 

Recuerde que a través de la Oficina Virtual puede realizar sus solicitudes, presentaciones y consultas de manera fácil y segura. Visita: www.dgii.gov.do/ofv

 

Es un placer servirle.