BUENAS TARDES !!

BUENAS TARDES !! NECESITO POR FAVOR SABER SI PUEDE UNA PERSONA FISICA RETENER EL ISR A UNA COMPAÑIA CUANDO SE TRATE DE UN CONTRATO DE ALQUILER

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Respuestas

Solución oficial

Buenas tardes, le indicamos que las retención a aplicar por concepto de alquiler de inmuebles es como sigue:

• Personas Jurídicas (Empresas o Sociedades): no aplica retención del ISR ni de ITBIS. No aplica retención del ITBIS ni del ISR a las personas jurídicas en los casos de entrega de depósitos por anticipado por concepto de alquiler.
• Personas Físicas: aplica la retención del 100% del ITBIS y el 10% ISR, siempre y cuando no sean viviendas.
• Entidades Gubernamentales (Estatales): deben retener un 5% de ISR, esto incluyendo a las empresas estatales y los organismos descentralizados y autónomos, a personas físicas y jurídicas. Esta retención es con carácter de pago a cuenta.

Nota: las Personas Físicas no se encuentran instituidas por el código tributario como agentes de retención, por lo que no deben aplicar retención al efectuar pagos en la venta de bienes o prestación de servicios.