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jue., 12 de abr. de 2018 18:23

BUENAS TARDES !!

BUENAS TARDES !! NECESITO POR FAVOR SABER SI PUEDE UNA PERSONA FISICA RETENER EL ISR A UNA COMPAÑIA CUANDO SE TRATE DE UN CONTRATO DE ALQUILER

Respuestas

Solución oficial

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hace 3 años

Buenas tardes, le indicamos que las retención a aplicar por concepto de alquiler de inmuebles es como sigue: 

• Personas Jurídicas (Empresas o Sociedades): no aplica retención del ISR  ni de ITBIS. No aplica retención del ITBIS ni del ISR a las personas jurídicas en los casos de entrega de depósitos por anticipado por concepto de alquiler.
• Personas Físicas: aplica la retención del 100% del ITBIS y el 10% ISR, siempre y cuando no sean viviendas.
• Entidades Gubernamentales (Estatales): deben retener un 5% de ISR, esto incluyendo a las empresas estatales y los organismos descentralizados y autónomos, a personas físicas y jurídicas. Esta retención es con carácter de pago a cuenta.

Nota: las Personas Físicas no se encuentran instituidas por el código tributario como agentes de retención, por lo que no deben aplicar retención al efectuar pagos en la venta de bienes o prestación de servicios. 
 

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hace 3 años

Las personas físicas no tienen capacidad de retención.

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AUN TENIENDO LA PERSONA FISICA EL NEGOCIO DE UNICO DUEÑO

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Los negocios denjnico dueño pasaron hacer jurídicas. Entran dentro de las normas de retención.

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Leeré el manual de Guarocuya Félix en la página de la dgii acerca de cómo crear tu propio negocio.